Stellenangebot [](https://www.gwg-kassel.de/home/willkommen.html) Wir – die GWG der Stadt Kassel mbH, als größter Wohnungsanbieter der Stadt, übernehmen Verantwortung für die Vermietung von bezahlbarem und sozial verträglichem Wohnraum. Wir bewirtschaften aktuell mit ca. 130 Mitarbeitenden rund 8.400 Wohnungen. Dabei ist unser Anspruch, kontinuierlich unseren Wohnungsbestand zu modernisieren, neuen Wohnraum zu schaffen sowie die aktuellen Herausforderungen in puncto Klimaneutralität und CO2-Vermeidung technisch und wirtschaftlich zu bewältigen. Mit der Qualität unserer Dienstleistungen für unsere Mieter geben wir vielen Menschen ein sicheres und bezahlbares Zuhause. Aktuell suchen wir für unsere Abteilung Kundenservice Sie als Kaufmännischen Kundenberater / Immobilienkaufmann (m/w/d) Ihre Aufgaben: * Sie sind die erste Anlaufstelle für unsere Kunden in allen Fragen rund um den Mietvertrag. Ferner tragen Sie die Verantwortung für Sauberkeit, Ordnung und Sicherheit im Rahmen der Unternehmensphilosophie in einem festgelegten Bewirtschaftungspotfolio innerhalb eines Teams. * Neben der kaufmännischen Betreuung und Verantwortung der laufenden Mietverhältnisse, gehören die Abwicklung von gekündigten Mietverhältnissen sowie die vorbereitenden Maßnahmen zur Neuvermietung. Hierzu gehören die Organisation und Koordination notwendiger, weitgehend standardisierter Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen. * Sie führen Wohnungsbesichtigungen, -übergaben und –abnahmen selbständig durch und erstellen Nachträge, Vereinbarungen und Genehmigungen. * Ebenfalls sind Sie Ansprechpartner für externe Sozialdienstleister, Behörden und Institutionen im Zusammenhang mit den aktiven wie ehemaligen Mietverhältnissen. * Auch das Beschwerdemanagement und die Bearbeitung von Mieterwünschen gehören zu Ihrem Aufgabenfeld. * Sie bearbeiten Rechnungen und Ratenzahlungsvereinbarungen ebenso wie Mahnungen und beauftragen Wohnungsauflösungen. Ihr Profil: * Sie verfügen über eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation mit Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. * Fundierte Kenntnisse in MS Office bringen Sie mit, Kenntnisse in Aareon Wodis Sigma sind wünschenswert. * Sie besitzen idealerweise einen Führerschein der Klasse B. * Ebenso verfügen Sie über eine ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit sowie empathisches, kundenorientiertes Denken und Handeln. * Ihre Arbeitsweise zeichnet sich aus durch ein hohes Engagement, Teamfähigkeit, Belastbarkeit und ein hohes Organisationsgeschick. * Selbständiges Arbeiten und Flexibilität sind für Sie selbstverständlich. * Abgerundet wird Ihr Profil durch eine innovative Denkweise und ein souveränes Auftreten. Unser Angebot: * Wir bieten Ihnen den Einstieg in ein leistungsfähiges, lokal verankertes Unternehmen. * Wir unterstützen Sie mit einer guten Work-Life-Balance durch z.B. flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit). * Wir bieten eine vom Arbeitgeber mitfinanzierte Altersversorgung über die KVK (ZusatzVersorgungsKasse) sowie eine private Zusatzversicherung. * Sie erhalten Zuschüsse zum Jobticket und zum Fitness-Studio. * Die Stelle ist in Vollzeit mit einer regelmäßigen wöchentlichen Arbeitszeit von 39 Stunden zu besetzen. Ihre Bewerbung: Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen (PDF) unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins sowie Ihrer Gehaltsvorstellungen ausschließlich in digitaler Fom zu. Unterlagen, die uns über den klassischen Postweg erreichen, werden nicht zurückgesendet. Für Vorabinformationen steht Ihnen Frau Münch unter der Tel. 0561 70001 201 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung an: [bewerbung@gwg-kassel.de](mailto:bewerbung@gwg-kassel.de) GWG der Stadt Kassel mbH / Neue Fahrt 2/ 34117 Kassel mehr ansehen weniger ansehen
Stellenangebot [](https://www.gwg-kassel.de/home/willkommen.html) Wir – die GWG der Stadt Kassel mbH, als größter Wohnungsanbieter der Stadt, übernehmen Verantwortung für die Vermietung von bezahlbarem und sozial verträglichem Wohnraum. Wir bewirtschaften aktuell mit ca. 130 Mitarbeitenden rund 8.400 Wohnungen. Dabei ist unser Anspruch, kontinuierlich unseren Wohnungsbestand zu modernisieren, neuen Wohnraum zu schaffen sowie die aktuellen Herausforderungen in puncto Klimaneutralität und CO2-Vermeidung technisch und wirtschaftlich zu bewältigen. Mit der Qualität unserer Dienstleistungen für unsere Mieter geben wir vielen Menschen ein sicheres und bezahlbares Zuhause. Aktuell suchen wir für unsere Abteilung Finanzen Sie als Teamleitung (m/w/d) Mietenmanagement Ihre Aufgaben: * Verantwortung für die Mieten- und Kautionsbuchhaltung sowie das Mietschuldenmanagement * Fachliche und disziplinarische Leitung sowie Koordination eines Teams aus ca. 4 Teammitgliedern, was u.a. die organisatorische Aufteilung der Aufgaben sowie Regelungen zur Urlaubs- und Krankheitsvertretung beinhaltet * Kundenberatung eines eigenen Kundenstamms bei Zahlungsproblemen zur Vermeiden von Mietschulden sowie Abwicklung des Forderungsmanagements * Planungs- und Ergebnisverantwortung für die Ziele des Wirtschaftsplans im Bereich der Mietforderungen * Korrespondenz mit Gerichtsvollziehern, Schuldnern und städtischen Ämtern und Beratungsstellen * Beantragung von Mahn- und Vollstreckungsbescheiden * Einleitung von gerichtlichen Mahn- und Mieterhöhungsverfahren, auch in Zusammenarbeit mit externen Rechtsanwälten sowie Vertretung des Unternehmens vor Gericht in Mietrechtsprozessen * Bearbeitung von Insolvenzen, Einleitung und Überwachung von Räumungsklagen inklusive gerichtlicher Verhandlungen und Vergleichsentscheidungen sowie Bearbeitung des Kostenfestsetzungsverfahrens * Koordinieren und Begleiten von Zwangsräumungen * Regelmäßige Analyse von Mietrückständen, Qualitätssicherung des Forderungs- und Fristenmanagements einschließlich Langzeitüberwachung * Titulierung offener Forderungen, auch bei Gerichts- und Gerichtsvollzieherkosten * Prüfung und Vorbereitung von Forderungen zur Abgabe ins Überwachungsverfahren oder zum Verkauf an die Creditreform Kassel * Durchführung von Schufa Abfragen zu Schuldneradressen und Meldung offener Forderungen * Debitorenmanagement im Bereich der Kundenbetreuung, Einführung und Weiterentwicklung von alternativen Zahlungsverfahren wie Kartenzahlung, PayPal und Zahlungen über Dienstleister Ihr Profil: * Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder mit guten Rechtskenntnissen, z.B. als Rechtsanwalts- oder Justizfachangestellter (m/w/d) , Verwaltungsfachangestellter (m/w/d), altarnativ: abgeschlossenes Studium als Rechtspfleger (m/w/d), im Bereich Sozialarbeit / Sozialpädagogik oder eine vergleichbare Qualifikation mit Erfahrung im genannten Tätigkeitsbereich * Mehrjährige Berufserfahrung, idealerweise in der Wohnungswirtschaft oder im Forderungsmanagment und Mahnwesen * Gute Kenntnisse im Zivilprozessrecht, Mietrecht (BGB), in der Zivilprozessordnung (ZPO) sowie Grundkennnisse in der Insolvenzordnung (InsO) und im Gerichtskostenrecht * Gute Kenntnisse im SGB II und XII sind ebenso wünschenswert * Sicherer Umgang mit den MS Office Anwendungen, insbesondere Excel sowie mit ERP-Systemen wie Wodis * Führerschein der Klasse B * Ausgeprägte kommunikative Fähigkeiten sowie eine hohe Sozialkompetenz und eine hohe Kunden- und Dienstleistungsorientierung sowie Verhandlungs- und Organisationsgeschick * Fähigkeit zur zielorientierten und verantwortungsbewussten Führung und Motivation eines Teams * Eigeninitiative sowie selbständige, strukturierte und ergebnisorientierte Arbeitsweise * Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge * Sicheres und verbindliches Aufreten Unser Angebot: * Wir bieten Ihnen den Einstieg in ein leistungsfähiges, lokal verankertes Unternehmen. * Wir unterstützen Sie mit einer guten Work-Life-Balance durch z.B. flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit). * Wir bieten eine vom Arbeitgeber mitfinanzierte Altersversorgung über die KVK (ZusatzVersorgungsKasse) sowie eine private Zusatzversicherung. * Sie erhalten Zuschüsse zum Jobticket und zum Fitness-Studio. * Die Stelle ist in Vollzeit mit einer regelmäßigen wöchentlichen Arbeitszeit von 39 Stunden zu besetzen. Ihre Bewerbung: Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen (PDF) unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins sowie Ihrer Gehaltsvorstellungen ausschließlich in digitaler Fom zu. Unterlagen, die uns über den klassischen Postweg erreichen, werden nicht zurückgesendet. Für Vorabinformationen steht Ihnen Frau Münch unter der Tel. 0561 70001 201 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung an: [bewerbung@gwg-kassel.de](mailto:bewerbung@gwg-kassel.de) mehr ansehen weniger ansehen
Stellenangebot [](https://www.gwg-kassel.de/home/willkommen.html) Wir – die GWG der Stadt Kassel mbH, als größter Wohnungsanbieter der Stadt, übernehmen Verantwortung für die Vermietung von bezahlbarem und sozial verträglichem Wohnraum. Wir bewirtschaften aktuell mit ca. 130 Mitarbeitenden rund 8.400 Wohnungen. Dabei ist unser Anspruch, kontinuierlich unseren Wohnungsbestand zu modernisieren, neuen Wohnraum zu schaffen sowie die aktuellen Herausforderungen in puncto Klimaneutralität und CO2-Vermeidung technisch und wirtschaftlich zu bewältigen. Mit der Qualität unserer Dienstleistungen für unsere Mieter geben wir vielen Menschen ein sicheres und bezahlbares Zuhause. Wir entwickeln unsere Aufgabenbereiche Controlling und Interne Revision derzeit weiter. In diesem Zuge erfolgt die Neueinrichtung unabhängiger Prüftätigkeit zum Zweck der ergänzenden Absicherung von Risiken und der kontinuierlichen Verbesserung der Geschäftsprozesse für die GWG einschließlich der Tochterunternehmen sowie anderweitig verbundener Gesellschaften. Wir beabsichtigen eine transparente, neutrale und faire Arbeitsgrundlage für die Interne Revision zu entwickeln, die die Akzeptanz und Unabhängigkeit des Aufgabengebiets sicherstellt. Dafür suchen wir Sie als Revisor (m/w/d) Ihre Aufgaben: * Sie bauen die Prozesse, Methoden und Grundsätze, die im Zuge der unabhängigen Prüftätigkeit anzuwenden sind, selbständig auf. * Auf dieser Grundlage sind Sie für die Planung, Vorbereitung und Durchführung von Prüfungen in allen Unternehmensbereichen, sowie in Bereichen der Tochterunternehmen sowie anderweitig verbundener Gesellschaften zuständig. * Für die Planung erarbeiten Sie Prüfthemen, Bewerten den Prüfungsumfang und erstellen den jährlichen Prüfplan. * Für umfangreiche Prüfungen zu fachspezifischen Themen stellen Sie projektweise Prüfgruppen aus fachlichlich qualifizierten Mitarbeitenden und/oder externen Prüfern und Beratern zusammen, deren Leitung sie übernehmen. Ebenfalls legen Sie die entsprechenden Prüfmethoden fest. * Kleine und mittelgroße Prüfungen führen Sie bei hinreichender Qualifikation eigenständig durch. * Im Rahmen der Prüftätigkeit erarbeiten Sie Handlungsempfehlungen und Optimierungsvorschläge und verfolgen im Nachgang der Prüfungen die Verbesserungs- und Weiterentwicklungsprozesse. * Ein besonderer Fokus Ihrer Tätigkeit liegt in der Prüfung von Sachverhalten auf Rechtskonformität und Risiken. * Ihre Ergebnisse stellen Sie in Revisionsberichten dar. Ihr Profil: * Sie verfügen über ein abgeschlossenes betriebswirtschaftliches oder technisches Studium oder eine vergleichbare Qualifikation. * Sie bringen mehrjährige Berufserfahrung im beschriebenen Aufgabenfeld oder in einer vergleichbaren Position mit. Erfahrungen in den Bereichen Compliance und Riskiomanagement sind ebenfalls wünschenswert. * Idealerweise sind Sie mit den Arbeitsabläufen und -prozessen in der Wohnungswirtschaft und Projektentwicklung vertraut. * Kenntnisse der einschlägigen nationalen Gesetze sind wünschenswert. * Eine ausgeprägte EDV-Affinität, insbesondere im Umgang mit modernen ERP-Systemen, zeichnet Sie aus. * Sie verfügen über eine verantwortungsbewusste, eigenständige, strukturierte Arbeitsweise und sehr gutes konzeptionelles, analytisches und strategisches Denkvermögen. * In neue Aufgabenstellungen arbeiten Sie sich dank Ihrer schnellen Auffasungsgabe problemlos ein. * Sie sind belastbar, durchsetzungsfähig und lösungsorientiert. * Durch Ihre Kommunikationsstärke sind Sie geschickt im Umgang mit Konfliktsituationen. Unser Angebot: * Wir bieten Ihnen den Einstieg in ein leistungsfähiges, lokal verankertes Unternehmen. * Wir unterstützen Sie mit einer guten Work-Life-Balance durch z.B. flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit). * Wir bieten eine vom Arbeitgeber mitfinanzierte Altersversorgung über die KVK (ZusatzVersorgungsKasse) sowie eine private Zusatzversicherung inkl. Zahnersatz. * Sie erhalten Zuschüsse zum Jobticket und zum Fitness-Studio. Ihre Bewerbung: Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen (PDF) unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins sowie Ihrer Gehaltsvorstellungen per E-Mail zu. Unterlagen, die uns schriftlich/per Post zugehen, werden nicht zurückgesendet. Für Vorabinformationen steht Ihnen Frau Münch unter der Tel. 0561 70001 201 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung an: GWG der Stadt Kassel mbH Neue Fahrt 2, 34117 Kassel [bewerbung@gwg-kassel.de](mailto:bewerbung@gwg-kassel.de) mehr ansehen weniger ansehen
Job DescriptionWir – die GWG der Stadt Kassel mbH, als größter Wohnungsanbieter der Stadt, übernehmen Verantwortung für die Vermietung von bezahlbarem und sozial verträglichem Wohnraum. Wir bewirtschaften aktuell mit ca. 130 Mitarbeitenden rund 8.400 Wohnungen. Dabei ist unser Anspruch, kontinuierlich unseren Wohnungsbestand zu modernisieren, neuen Wohnraum zu schaffen sowie die aktuellen Herausforderungen in puncto Klimaneutralität und CO?-Vermeidung technisch und wirtschaftlich zu bewältigen. Mit der Qualität unserer Dienstleistungen für unsere Mieter geben wir vielen Menschen ein sicheres und bezahlbares Zuhause.Aktuell suchen wir für unsere Abteilung Kundenservice Sie alsKaufmännischen Kundenberater / Immobilienkaufmann (m/w/d)Ihre Aufgaben:Sie sind die erste Anlaufstelle für unsere Kunden in allen Fragen rund um den Mietvertrag. Ferner tragen Sie die Verantwortung für Sauberkeit, Ordnung und Sicherheit im Rahmen der Unternehmensphilosophie in einem festgelegten Bewirtschaftungspotfolio innerhalb eines Teams.Neben der kaufmännischen Betreuung und Verantwortung der laufenden Mietverhältnisse, gehören die Abwicklung von gekündigten Mietverhältnissen sowie die vorbereitenden Maßnahmen zur Neuvermietung. Hierzu gehören die Organisation und Koordination notwendiger, weitgehend standardisierter Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen.Sie führen Wohnungsbesichtigungen, -übergaben und –abnahmen selbständig durch und erstellen Nachträge, Vereinbarungen und Genehmigungen.Ebenfalls sind Sie Ansprechpartner für externe Sozialdienstleister, Behörden und Institutionen im Zusammenhang mit den aktiven wie ehemaligen Mietverhältnissen.Auch das Beschwerdemanagement und die Bearbeitung von Mieterwünschen gehören zu Ihrem Aufgabenfeld.Sie bearbeiten Rechnungen und Ratenzahlungsvereinbarungen ebenso wie Mahnungen und beauftragen Wohnungsauflösungen.Ihr Profil:Sie verfügen über eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation mit Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.Fundierte Kenntnisse in MS Office bringen Sie mit, Kenntnisse in Aareon Wodis Sigma sind wünschenswert.Sie besitzen idealerweise einen Führerschein der Klasse B.Ebenso verfügen Sie über eine ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit sowie empathisches, kundenorientiertes Denken und Handeln.Ihre Arbeitsweise zeichnet sich aus durch ein hohes Engagement, Teamfähigkeit, Belastbarkeit und ein hohes Organisationsgeschick.Selbständiges Arbeiten und Flexibilität sind für Sie selbstverständlich.Abgerundet wird Ihr Profil durch eine innovative Denkweise und ein souveränes Auftreten.Unser Angebot:Wir bieten Ihnen den Einstieg in ein leistungsfähiges, lokal verankertes Unternehmen.Wir unterstützen Sie mit einer guten Work-Life-Balance durch z.B. flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit).Wir bieten eine vom Arbeitgeber mitfinanzierte Altersversorgung über die KVK (ZusatzVersorgungsKasse) sowie eine private Zusatzversicherung.Sie erhalten Zuschüsse zum Jobticket und zum Fitness-Studio.Die Stelle ist in Vollzeit mit einer regelmäßigen wöchentlichen Arbeitszeit von 39 Stunden zu besetzen.Ihre Bewerbung:Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen (PDF) unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins sowie Ihrer Gehaltsvorstellungen ausschließlich in digitaler Fom zu. Unterlagen, die uns über den klassischen Postweg erreichen, werden nicht zurückgesendet. Für Vorabinformationen steht Ihnen Frau Münch unter der Tel. 0561 70001 201 gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung an: bewerbung@gwg-kassel.deGWG der Stadt Kassel mbH / Neue Fahrt 2/ 34117 KasselWeitere Informationen und alle aktuellen Stellenausschreibungen erhalten Sie auf unserer Internetseite: www.gwg-kassel.de mehr ansehen weniger ansehen
Job DescriptionWir – die GWG der Stadt Kassel mbH, als größter Wohnungsanbieter der Stadt, übernehmen Verantwortung für die Vermietung von bezahlbarem und sozial verträglichem Wohnraum. Wir bewirtschaften aktuell mit ca. 130 Mitarbeitenden rund 8.400 Wohnungen. Dabei ist unser Anspruch, kontinuierlich unseren Wohnungsbestand zu modernisieren, neuen Wohnraum zu schaffen sowie die aktuellen Herausforderungen in puncto Klimaneutralität und CO?-Vermeidung technisch und wirtschaftlich zu bewältigen. Mit der Qualität unserer Dienstleistungen für unsere Mieter geben wir vielen Menschen ein sicheres und bezahlbares Zuhause. Wir entwickeln unsere Aufgabenbereiche Controlling und Interne Revision derzeit weiter. In diesem Zuge erfolgt die Neueinrichtung unabhängiger Prüftätigkeit zum Zweck der ergänzenden Absicherung von Risiken und der kontinuierlichen Verbesserung der Geschäftsprozesse für die GWG einschließlich der Tochterunternehmen sowie anderweitig verbundener Gesellschaften. Wir beabsichtigen eine transparente, neutrale und faire Arbeitsgrundlage für die Interne Revision zu entwickeln, die die Akzeptanz und Unabhängigkeit des Aufgabengebiets sicherstellt. Dafür suchen wir Sie als Revisor (m/w/d) Ihre Aufgaben: Sie bauen die Prozesse, Methoden und Grundsätze, die im Zuge der unabhängigen Prüftätigkeit anzuwenden sind, selbständig auf. Auf dieser Grundlage sind Sie für die Planung, Vorbereitung und Durchführung von Prüfungen in allen Unternehmensbereichen, sowie in Bereichen der Tochterunternehmen sowie anderweitig verbundener Gesellschaften zuständig. Für die Planung erarbeiten Sie Prüfthemen, Bewerten den Prüfungsumfang und erstellen den jährlichen Prüfplan. Für umfangreiche Prüfungen zu fachspezifischen Themen stellen Sie projektweise Prüfgruppen aus fachlichlich qualifizierten Mitarbeitenden und/oder externen Prüfern und Beratern zusammen, deren Leitung sie übernehmen. Ebenfalls legen Sie die entsprechenden Prüfmethoden fest. Kleine und mittelgroße Prüfungen führen Sie bei hinreichender Qualifikation eigenständig durch. Im Rahmen der Prüftätigkeit erarbeiten Sie Handlungsempfehlungen und Optimierungsvorschläge und verfolgen im Nachgang der Prüfungen die Verbesserungs- und Weiterentwicklungsprozesse. Ein besonderer Fokus Ihrer Tätigkeit liegt in der Prüfung von Sachverhalten auf Rechtskonformität und Risiken. Ihre Ergebnisse stellen Sie in Revisionsberichten dar. Ihr Profil: Sie verfügen über ein abgeschlossenes betriebswirtschaftliches oder technisches Studium oder eine vergleichbare Qualifikation. Sie bringen mehrjährige Berufserfahrung im beschriebenen Aufgabenfeld oder in einer vergleichbaren Position mit. Erfahrungen in den Bereichen Compliance und Riskiomanagement sind ebenfalls wünschenswert. Idealerweise sind Sie mit den Arbeitsabläufen und -prozessen in der Wohnungswirtschaft und Projektentwicklung vertraut. Kenntnisse der einschlägigen nationalen Gesetze sind wünschenswert. Eine ausgeprägte EDV-Affinität, insbesondere im Umgang mit modernen ERP-Systemen, zeichnet Sie aus. Sie verfügen über eine verantwortungsbewusste, eigenständige, strukturierte Arbeitsweise und sehr gutes konzeptionelles, analytisches und strategisches Denkvermögen. In neue Aufgabenstellungen arbeiten Sie sich dank Ihrer schnellen Auffasungsgabe problemlos ein. Sie sind belastbar, durchsetzungsfähig und lösungsorientiert. Durch Ihre Kommunikationsstärke sind Sie geschickt im Umgang mit Konfliktsituationen. Unser Angebot: Wir bieten Ihnen den Einstieg in ein leistungsfähiges, lokal verankertes Unternehmen. Wir unterstützen Sie mit einer guten Work-Life-Balance durch z.B. flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit). Wir bieten eine vom Arbeitgeber mitfinanzierte Altersversorgung über die KVK (ZusatzVersorgungsKasse) sowie eine private Zusatzversicherung inkl. Zahnersatz. Sie erhalten Zuschüsse zum Jobticket und zum Fitness-Studio. Ihre Bewerbung: Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen (PDF) unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins sowie Ihrer Gehaltsvorstellungen per E-Mail zu. Unterlagen, die uns schriftlich/per Post zugehen, werden nicht zurückgesendet. Für Vorabinformationen steht Ihnen Frau Münch unter der Tel. 0561 70001 201 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung an: GWG der Stadt Kassel mbH Neue Fahrt 2, 34117 Kassel bewerbung@gwg-kassel.de> mehr ansehen weniger ansehen
Job DescriptionStellenangebot\n \n \n\n\n\n \n \n [](https://www.gwg-kassel.de/home/willkommen.html)\n\n \n \n\n \n\n \n \n \n Wir – die GWG der Stadt Kassel mbH, als größter Wohnungsanbieter der Stadt, übernehmen Verantwortung für die Vermietung von bezahlbarem und sozial verträglichem Wohnraum. Wir bewirtschaften aktuell mit ca. 130 Mitarbeitenden rund 8.400 Wohnungen. Dabei ist unser Anspruch, kontinuierlich unseren Wohnungsbestand zu modernisieren, neuen Wohnraum zu schaffen sowie die aktuellen Herausforderungen in puncto Klimaneutralität und CO₂-Vermeidung technisch und wirtschaftlich zu bewältigen. Mit der Qualität unserer Dienstleistungen für unsere Mieter geben wir vielen Menschen ein sicheres und bezahlbares Zuhause.\n\n Aktuell suchen wir für unsere Abteilung Finanzen Sie als\n\n Teamleitung (m/w/d) Mietenmanagement \n \n\n \n Ihre Aufgaben: \n \n\n * Verantwortung für die Mieten- und Kautionsbuchhaltung sowie das Mietschuldenmanagement\n\n * Fachliche und disziplinarische Leitung sowie Koordination eines Teams aus ca. 4 Teammitgliedern, was u.a. die organisatorische Aufteilung der Aufgaben sowie Regelungen zur Urlaubs- und Krankheitsvertretung beinhaltet\n\n * Kundenberatung eines eigenen Kundenstamms bei Zahlungsproblemen zur Vermeiden von Mietschulden sowie Abwicklung des Forderungsmanagements\n\n * Planungs- und Ergebnisverantwortung für die Ziele des Wirtschaftsplans im Bereich der Mietforderungen\n\n * Korrespondenz mit Gerichtsvollziehern, Schuldnern und städtischen Ämtern und Beratungsstellen\n\n * Beantragung von Mahn- und Vollstreckungsbescheiden\n\n * Einleitung von gerichtlichen Mahn- und Mieterhöhungsverfahren, auch in Zusammenarbeit mit externen Rechtsanwälten sowie Vertretung des Unternehmens vor Gericht in Mietrechtsprozessen\n\n * Bearbeitung von Insolvenzen, Einleitung und Überwachung von Räumungsklagen inklusive gerichtlicher Verhandlungen und Vergleichsentscheidungen sowie Bearbeitung des Kostenfestsetzungsverfahrens\n\n * Koordinieren und Begleiten von Zwangsräumungen\n\n * Regelmäßige Analyse von Mietrückständen, Qualitätssicherung des Forderungs- und Fristenmanagements einschließlich Langzeitüberwachung\n\n * Titulierung offener Forderungen, auch bei Gerichts- und Gerichtsvollzieherkosten\n\n * Prüfung und Vorbereitung von Forderungen zur Abgabe ins Überwachungsverfahren oder zum Verkauf an die Creditreform Kassel\n\n * Durchführung von Schufa Abfragen zu Schuldneradressen und Meldung offener Forderungen\n\n * Debitorenmanagement im Bereich der Kundenbetreuung, Einführung und Weiterentwicklung von alternativen Zahlungsverfahren wie Kartenzahlung, PayPal und Zahlungen über Dienstleister\n\n \n \n\n \n Ihr Profil: \n \n\n * Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder mit guten Rechtskenntnissen, z.B. als Rechtsanwalts- oder Justizfachangestellter (m/w/d) , Verwaltungsfachangestellter (m/w/d), altarnativ: abgeschlossenes Studium als Rechtspfleger (m/w/d), im Bereich Sozialarbeit / Sozialpädagogik oder eine vergleichbare Qualifikation mit Erfahrung im genannten Tätigkeitsbereich\n\n * Mehrjährige Berufserfahrung, idealerweise in der Wohnungswirtschaft oder im Forderungsmanagment und Mahnwesen\n\n * Gute Kenntnisse im Zivilprozessrecht, Mietrecht (BGB), in der Zivilprozessordnung (ZPO) sowie Grundkennnisse in der Insolvenzordnung (InsO) und im Gerichtskostenrecht\n\n * Gute Kenntnisse im SGB II und XII sind ebenso wünschenswert\n\n * Sicherer Umgang mit den MS Office Anwendungen, insbesondere Excel sowie mit ERP-Systemen wie Wodis\n\n * Führerschein der Klasse B\n\n * Ausgeprägte kommunikative Fähigkeiten sowie eine hohe Sozialkompetenz und eine hohe Kunden- und Dienstleistungsorientierung sowie Verhandlungs- und Organisationsgeschick\n\n * Fähigkeit zur zielorientierten und verantwortungsbewussten Führung und Motivation eines Teams\n\n * Eigeninitiative sowie selbständige, strukturierte und ergebnisorientierte Arbeitsweise\n\n * Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge\n\n * Sicheres und verbindliches Aufreten\n\n \n \n\n \n Unser Angebot: \n \n\n * Wir bieten Ihnen den Einstieg in ein leistungsfähiges, lokal verankertes Unternehmen.\n\n * Wir unterstützen Sie mit einer guten Work-Life-Balance durch z.B. flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit).\n\n * Wir bieten eine vom Arbeitgeber mitfinanzierte Altersversorgung über die KVK (ZusatzVersorgungsKasse) sowie eine private Zusatzversicherung.\n\n * Sie erhalten Zuschüsse zum Jobticket und zum Fitness-Studio.\n\n * Die Stelle ist in Vollzeit mit einer regelmäßigen wöchentlichen Arbeitszeit von 39 Stunden zu besetzen.\n\n \n \n\n \n Ihre Bewerbung: \n Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen (PDF) unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins sowie Ihrer Gehaltsvorstellungen ausschließlich in digitaler Fom zu. Unterlagen, die uns über den klassischen Postweg erreichen, werden nicht zurückgesendet. Für Vorabinformationen steht Ihnen Frau Münch unter der Tel. 0561 70001 201 gerne zur Verfügung.\n\n Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung an: [bewerbung@gwg-kassel.de](mailto:bewerbung@gwg-kassel.de) mehr ansehen weniger ansehen
